Una casa remodelada estilo rancho en Oakland gana espacio y

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En el Área de la Bahía, una casa de poca altura de la década de 1950 se adapta con el tiempo para adaptarse al estilo de vida de su propietario en todo momento.

«Siempre me han encantado las líneas limpias y refinadas, la conexión con el exterior y las grandes áreas de estar centrales de una casa moderna de mediados de siglo de dos niveles», dice Tiffin Groff sobre la visión del diseño detrás de su estilo rancho de los años 50. joya en el vecindario de Redwood Heights de Oakland. Distintiva desde el exterior, con un contorno nítido y una fenestración destacada, la estructura tiene mucho carácter, pero se integra afablemente en el bloque. Dentro de la casa, una paleta neutra, muebles discretos y ventanas con marcos blancos dan paso a vistas serenas de las secuoyas circundantes y el colorido paisaje.

Después de comprar la casa en Oakland, California, el propietario Tiffin Groff llevó a cabo una amplia remodelación que agregó toques contemporáneos por dentro y por fuera, incluida la sustitución de todas las puertas y ventanas con productos de la serie Ultra de Kolbe.

Varios años después de la finalización de la remodelación de bricolaje de Tiffin de una década para mejorar la estética de la casa, se encontró contemplando su funcionalidad y considerando opciones que agregarían espacio y flexibilidad para satisfacer las necesidades futuras de su familia. Ingrese el próximo proyecto de Tiffin: construir hacia arriba para crear una ADU adjunta pero privada sobre el garaje que algún día podría acomodar una reducción de tamaño para ella, o tal vez albergar a un inquilino.

Tal adición podría haber tomado cualquier forma, pero en manos de la firma Norman Sanchez Architecture, con sede en el Área de la Bahía, la ADU de Tiffin se convirtió en una sorprendente extensión de la lengua vernácula original de su casa y en un nuevo punto focal de la fachada.

Las paredes y los techos neutros se combinan con las ventanas Kolbe de marco blanco en todos los interiores de la casa, incluidos los espacios de vida primarios (en la imagen), creando cohesión visual y un efecto luminoso y aireado.

La terraza de la sala de estar de la casa principal es un lugar de reunión favorito. «Las vistas fueron un factor de motivación importante», dice Sánchez sobre su enfoque para diseñar la adición de la casa.

«Queríamos que la ADU se sintiera un poco como una casa en un árbol», dice Sánchez, quien acertadamente sostuvo una reunión con el cliente en la azotea del garaje de la casa, donde la adición estaría incorporada para obtener una vista panorámica. del ritmo arquitectónico de la estructura, y disfrutar plenamente de las vistas. «Norman colocó la ADU para colocarla en la casa principal de manera agradable y capturar las vistas correctas de la bahía», dice Tiffin.

Con una cocina, un baño y una lavandería, la ADU abre nuevas posibilidades para la forma en que Tiffin usa su hogar. El espacio está inundado de luz durante todo el año gracias a sus amplias ventanas de esquina de Kolbe, que Sánchez dice que eran «una combinación perfecta» para el proyecto. “Nos permitieron lograr una estética más contemporánea”, apunta.

Una escalera que conduce a la ADU elevada la mantiene conectada pero independiente. Una elegante puerta abatible de la serie Ultra de Kolbe ayuda a traer luz natural al hogar.

El elemento de diseño central de la adición, una ventana de esquina expansiva con patrones ligeros divididos, elabora la ventana de la casa original. Debido al techo inclinado, el acristalamiento superior de la ventana debía cortarse en un triángulo agudo para seguir la línea del techo. «Kolbe pudo crear el corte de ventana triangular para estirar todo el ancho que queríamos», dice Sánchez. «Me impresionó el acristalamiento estrecho, que maximiza el área de visualización hasta la esquina».

La ventana de la esquina de la firma de la adición está inspirada en el dormitorio de la casa principal (que se muestra), que cuenta con una ventana de menor escala de diseño similar.

La ADU loft refuerza la personalidad arquitectónica original de la casa y se siente como una parte natural de la estructura.

Ahora, después de renovar cuidadosamente su casa dos veces en veinte años, una vez para arreglar su encanto de mediados de siglo y luego para agregar un espacio de vida flexible, Tiffin finalmente ve una imagen completa de la propiedad. «El diseño general estuvo en mi cabeza durante mucho tiempo», dice. «Sánchez me ayudó a darle vida». El asesor de bienes raíces de Tiffin, Nathan Jines, de Jines Real Estate Group, dice que las renovaciones inteligentes aumentan significativamente el atractivo del mercado de la vivienda, calificándolas de «una inversión reflexiva y significativa».

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