Todo lo que necesita saber para convertirse en anfitrión de Airbnb


¿Listo para compartir su hogar con el mundo y obtener ingresos adicionales? Empiece hoy mismo con nuestra guía sobre los conceptos básicos para convertirse en anfitrión de Airbnb.

Ya sea que viva en un catamarán o se caliente las botas junto al fuego en una cabaña de troncos, o sea dueño de una casa en una gran ciudad o un pueblo encantador, es probable que su espacio tenga las características de un exitoso lugar de Airbnb. A partir de septiembre de 2020, los listados de la plataforma abarcan más de 220 países y todo tipo de vivienda imaginable, y algunos de los lugares más populares también son los más modestos, lo que demuestra que no es necesario tener un ático de lujo para pasar el rato. este mercado.

El programa de protección de Airbnb apoya a los anfitriones en el raro caso de que se produzca un incidente. La mayoría de las reservas incluyen un seguro de responsabilidad civil y daños a la propiedad de hasta $ 1 millón de dólares.

Según la directora global de alojamiento de Airbnb, Catherine Powell, no existe un lugar ideal. Ella señala: “La clave es crear una lista que sea una representación honesta de su espacio, ya sea una yurta rústica o un lugar histórico, y mantener una comunicación rápida y clara con los huéspedes”.

La directora de alojamiento global de Airbnb, Catherine Powell, dice que los gestos reflexivos como flores frescas o una botella de vino hacen que los visitantes se sientan bienvenidos.

Los anfitriones experimentados lo atestiguarán: Incluir un espacio en Airbnb es una excelente manera de conocer gente nueva y enriquecer su vida social. O, si acaba de construir una casa y se siente orgulloso de compartirla con el mundo, la plataforma simplifica la apertura de sus puertas a los invitados mientras obtiene ingresos adicionales para compensar los gastos de construcción acumulados, o podría pagar su hipoteca más rápido , finalmente ir a la escuela de arte, o enviar al junior a esa academia de preparación.

¿Listo para dar el salto? La información privilegiada de Airbnb, Catherine Powell, comparte sus consejos para aprovechar al máximo la experiencia de alojamiento.

Investiga un poco

Muchas ciudades tienen reglas específicas sobre la duración de las estadías o requieren un registro especial cuando se trata de compartir el hogar. Powell recomienda verificar las regulaciones locales para alquileres a corto plazo en su vecindario o edificio. El extenso recurso en línea de Airbnb para anfitriones facilita la comprensión y la navegación de las pautas de su región.

Airbnb ofrece a los anfitriones flexibilidad en términos de establecer tarifas y disponibilidad. Los anfitriones también pueden establecer reglas de la casa para garantizar una gran experiencia para todos.

Prepare su hogar

¿Están cubiertos los servicios básicos, como suficiente iluminación y almacenamiento para las pertenencias de los huéspedes? ¿Hay jabones y otros artículos de tocador, ropa de cama y toallas? Asegúrese de abastecerse de estos elementos esenciales y luego considere mejorar su juego: “Agregar ese toque extra a un espacio ข como colocar flores en una mesa o dejar una botella de vino ข garantizará una bienvenida acogedora”, dice Powell.

Si bien se agradecen las comodidades, no son necesarias para una estadía memorable. Según Airbnb, las reseñas de uno de cada cuatro huéspedes en 2020 enfatizaron la buena comunicación del anfitrión.

Hazlo irresistible

Cuando llega el momento de enumerar su hogar, la presentación es importante, pero no se preocupe si su espacio no es una joya moderna de mediados de siglo. Incluso los alojamientos con los pies en la tierra como este Airstream convertido pueden reservar con meses de anticipación cuando se capturan con excelentes fotografías. Eso significa disparar con luz natural y desde todos los ángulos (la orientación horizontal es la mejor). Asegúrese de mencionar detalles especiales, como piscinas, jardines, bañeras o estacionamiento.

La guía de alojamiento completa de Airbnb cubre temas como la elaboración de su anuncio para que se destaque, la toma de fotografías excelentes de su espacio y la mejora de sus interiores para que sean más amigables para los huéspedes.

Ponle el precio correcto

En abril de 2021, las ganancias anuales promedio por anfitrión se estiman en $ 9,600. A pesar de la variedad de alojamientos en la plataforma y las diferentes economías regionales, decidir qué cobrar por su lugar no tiene por qué ser desconcertante. Powell sugiere realizar una investigación de mercado en su área y consultar la guía de Airbnb sobre estrategias de precios, que tiene en cuenta factores clave como el tiempo de espera de la reserva, la estacionalidad y el historial de revisiones. Los anfitriones pueden modificar las tarifas de su lugar en cualquier momento y elegir cómo y cuándo les gustaría recibir el pago.

Los lugares populares en la plataforma vienen en todas las formas y tamaños, desde cómodos sofás hasta casas en los árboles.

Además de los seminarios web gratuitos y los videos tutoriales de Airbnb, la plataforma ofrece a los operadores del lugar la posibilidad de chatear individualmente con anfitriones experimentados y personal de Airbnb.

“Entendemos el arte de hospedar y estamos aquí para ayudar”, dice Powell. “Al salir de la pandemia, hay un deseo reprimido de viajar y reunirse con sus seres queridos. Nuestro programa de hospedaje proporciona las herramientas adecuadas para que las personas compartan sus hogares con éxito y satisfagan la demanda”.

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