Las redes organizadas de fraude inmobiliario amenazan a los propietarios


Con los propietarios de lotes costosos alejados de Costa Rica debido a las restricciones de COVID-19, las redes organizadas de fraude a la propiedad han reclutado a notarios corruptos para robar propiedades.

Al menos 50 notarios públicos han estado colaborando con grupos delictivos para transferir propiedades ilegalmente o falsificar documentos que permitan su uso como garantía para préstamos bancarios y tarjetas de crédito, informó La Nación.

Desde octubre de 2020 hasta marzo de este año, solo en la capital, San José, se presentaron cerca de 100 denuncias. Los grupos delictivos apuntan a regiones con propiedades inmobiliarias de alto valor, como las zonas costeras del Pacífico de Guanacaste y Puntarenas.

Según Walter Espinoza, director de Costa RicaLa Agencia de Investigación Judicial (Organismo de Investigación Judicial-OIJ), los delincuentes exploran los vecindarios para encontrar bienes raíces que parecen vacíos o abandonados, luego hablan con los vecinos para obtener información sobre la propiedad y su dueño.

Los notarios corruptos luego realizan una transferencia ilegal de propiedad, después de lo cual pueden venderse o utilizarse como garantía.

“Hemos identificado varias pandillas organizadas”, dijo Espinoza. “Incluso hay subgrupos dentro de los grupos que tienen funciones establecidas. Por ejemplo, hay notarios, intermediarios e imitadores, entre otros ”.

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