Hong Kong House cuesta un récord de $ 2 millones al año para alquilar


El mercado inmobiliario de lujo de Hong Kong ha establecido otro récord, ya que su recuperación de la pandemia cobra fuerza.

Wharf Holdings Ltd. ha alquilado una casa de lujo en su proyecto 11 Plantation Road en Peak por HK $ 1,35 millones ($ 174.000) al mes, dijo en un comunicado el martes por la noche. Eso se traduce en más de $ 2 millones al año para el inquilino no identificado.

El alquiler es el más alto para una casa en Hong Kong, según Louis Ho, director de ventas principal de Centaline Property Agency Ltd. “Es posible que algunos de estos magnates no hayan encontrado la casa de sus sueños, por lo que tienden a alquilar por un tiempo antes de tener la oportunidad de surge la compra ”, dijo Ho.

La casa de 10,804 pies cuadrados (1,004 metros cuadrados) con vista al puerto de Victoria cuenta con un garaje privado, un jardín y un ascensor dentro de la propiedad. Wharf planea vender cuatro de sus siete casas en 11 Plantation Road, mientras alquila el resto para obtener ingresos por alquiler.

La escasez de suministros para el hogar en Peak y la naturaleza lenta de las ventas de lujo probablemente llevaron al desarrollador a considerar alquilar algunas de sus acciones, según Thomas Lam, director ejecutivo de Knight Frank LLP.

“Se necesita mucho tiempo para vender una casa”, dijo Lam. “Tendrían acciones esperando ser vendidas de todos modos. Arrendar algunas de las casas con rentas sustanciales puede estimular el mercado al tiempo que ofrece ingresos por alquiler “.

El mercado residencial de alta gama de la ciudad ha registrado ventas récord de apartamentos y terrenos recientemente. El mes pasado, CK Asset Holdings Ltd. se vendió un apartamento de lujo por HK $ 459 millones, el más alto para una propiedad de este tipo en Asia.

En el mismo mes, un consorcio liderado por Wharf ganó una parcela residencial en el Peak por un precio récord por pies cuadrados en Hong Kong.

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