En Argentina, siete casas emergen en 16,000 pies cuadrados


La firma local BBOA resuelve la densificación de viviendas suburbanas creando una elegante comunidad pequeña.

Cuando los arquitectos argentinos BBOA se propusieron diseñar un nuevo proyecto de vivienda en los suburbios de Rosario, los directores Fernando Brunel y Tomas Balparda enfrentaron un dilema. “Nos pidieron que diseñáramos un conjunto de siete casas iguales en una parcela de 1.500 metros cuadrados”, recuerda Brunel. “Esto significó una densificación comparable al centro de la ciudad, pero estábamos decididos a prestar atención a las características distintivas del entorno suburbano”.

Ubicado en Fisherton, un barrio de Rosario, el proyecto de vivienda Morrison refleja las diversas olas de densificación que ha experimentado el área durante el último siglo. Si bien gran parte de la arquitectura original ha sido reemplazada por nuevas construcciones, el barrio todavía tiene una sensación rural y suburbana que Brunel y Balparda querían capturar. “Desarrollamos varias hipótesis y variables para definir estas nuevas casas pequeñas”, dice Brunel.

En lugar de imitar la orientación lineal, que da a la calle, común a las casas allí, el dúo aterrizó en un arreglo conjunto que esparce siete casas independientes a lo largo de la parcela. Cada casa se enfrenta a una dirección ligeramente diferente, creando espacios íntimos al aire libre para reuniones.

Aunque las casas son idénticas en términos de tamaño y distribución, los detalles ofrecen momentos de individualidad. “Cada casa está diseñada con una ligera rotación y diferente inclinación del techo”, dice Brunel. “En una escala menor, esto sucede con la inclusión de filtros de iluminación o aberturas de diferentes tamaños”.

Las paredes de ladrillo blanco establecen un lenguaje arquitectónico común para las siete casas, que forman un pequeño pueblo con un sendero que las atraviesa. En el interior, las casas de dos pisos dividen los espacios públicos y privados con dormitorios situados arriba y áreas de estar compartidas abajo. En la planta baja de cada uno, una unidad hecha de madera contrachapada de guatambú contiene todas las funciones de servicio.

El moderno pero modesto pueblo de viviendas captura el espíritu de la región, con algunas actualizaciones. Como dice Brunel, “Queríamos recrear la función y la dinámica de una casa Fisherton tradicional, pero traducirla en una arquitectura nueva y actualizada”.

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